Investir à La fère (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La fère, le rendement locatif brut est de 12,9 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à La fère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique6,9
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif8,2
La fère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La fère
Population
2 860
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
16 210 €
Taux d'Activité
47.2%
Taux de Chômage
20.7%
Logements Vacants
19.3%
Rendement brute
12.9%
Statistiques du logement à La fère
Résidences Principales
79.0%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
35.6%
Types de logements
- Appartements61,4 %
- Maisons37,2 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires22,8 %
- Locataires74,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la fère
À la fère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 960 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 74,9 % de locataires et un taux de vacance de 19,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La fère
Vente
960 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la fère
1 an: -13.1% 5 ans: -16.4%
Évolution des prix d'appartements à la fère
1 an: +23.2% 5 ans: +17.0%
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