Investir à Friville-escarbotin (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Friville-escarbotin, le rendement locatif brut est de 11,1 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Friville-escarbotin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
friville-escarbotin
Tension locative5,3
friville-escarbotin
Accessibilité financière9,9
friville-escarbotin
Stabilité socio-économique8,0
friville-escarbotin
Qualité du parc de logement8,8
friville-escarbotin
Potentiel locatif7,4
friville-escarbotin

Friville-escarbotin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Friville-escarbotin

Population

4 394

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

19 640 €

Taux d'Activité

58.1%

Taux de Chômage

13.1%

Logements Vacants

10.2%

Rendement brute

11.1%

Statistiques du logement à Friville-escarbotin

Résidences Principales

88.0%

Résidences Secondaires

1.8%

Taux HLM

14.0%

Types de logements

  • Appartements15,6 %
  • Maisons84,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires56,1 %
  • Locataires41,5 %
  • Autres2,4 %

Potentiel d'investissement locatif à friville-escarbotin

À friville-escarbotin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 8,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 949 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,5 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Friville-escarbotin

Vente de Maison

1 330 €/m²

Vente d'appartement

949 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à friville-escarbotin

1 an: -3.9% 5 ans: +9.8%

Évolution des prix d'appartements à friville-escarbotin

1 an: -0.4% 5 ans: +22.4%

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69 000 €

535 €/m²

129 m² • 4 pièces

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89 000 €

1 023 €/m²

87 m² • 4 pièces

80130 Friville-Escarbotin

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