Investir à Ham (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ham
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,3
Ham en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ham
Population
4 408
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
17 450 €
Taux d'Activité
50.8%
Taux de Chômage
15.7%
Logements Vacants
13.3%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Ham
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
26.6%
Types de logements
- Appartements27,4 %
- Maisons72,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,9 %
- Locataires54,4 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ham
À ham, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 169 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,4 % de locataires et un taux de vacance de 13,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ham
Vente
1 169 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à ham
1 an: -6.5% 5 ans: -11.5%
Évolution des prix d'appartements à ham
1 an: -56.4% 5 ans: -40.7%
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