Investir à Frouard (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Frouard, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Frouard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,5
Frouard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Frouard
Population
6 480
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 730 €
Taux d'Activité
68.0%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Frouard
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements43,5 %
- Maisons56,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires38,0 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à frouard
À frouard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 357 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Frouard
Vente de Maison
1 829 €/m²
Vente d'appartement
1 357 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à frouard
1 an: +6.8% 5 ans: +3.2%
Évolution des prix d'appartements à frouard
1 an: -13.7% 5 ans: +2.3%
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