Investir à Neuves-maisons (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neuves-maisons, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Neuves-maisons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,4
Neuves-maisons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuves-maisons
Population
6 572
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 650 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Neuves-maisons
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
12.6%
Types de logements
- Appartements34,7 %
- Maisons62,0 %
- Autres3,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,4 %
- Locataires35,2 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à neuves-maisons
À neuves-maisons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 407 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neuves-maisons
Vente de Maison
1 857 €/m²
Vente d'appartement
1 407 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuves-maisons
1 an: -5.5% 5 ans: -2.0%
Évolution des prix d'appartements à neuves-maisons
1 an: +1.8% 5 ans: +22.7%
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54230 Neuves-Maisons
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1 290 €/m²
100 m² • 3 pièces
54230 Neuves-Maisons
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