Investir à Laneuveville-devant-nancy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Laneuveville-devant-nancy, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Laneuveville-devant-nancy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
laneuveville-devant-nancy
Tension locative5,5
laneuveville-devant-nancy
Accessibilité financière9,4
laneuveville-devant-nancy
Stabilité socio-économique8,6
laneuveville-devant-nancy
Qualité du parc de logement8,7
laneuveville-devant-nancy
Potentiel locatif7,5
laneuveville-devant-nancy

Laneuveville-devant-nancy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Laneuveville-devant-nancy

Population

6 595

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

23 200 €

Taux d'Activité

65.3%

Taux de Chômage

9.4%

Logements Vacants

8.2%

Rendement brute

10.3%

Statistiques du logement à Laneuveville-devant-nancy

Résidences Principales

91.0%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

23.6%

Types de logements

  • Appartements40,0 %
  • Maisons59,1 %
  • Autres0,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires58,3 %
  • Locataires40,8 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à laneuveville-devant-nancy

À laneuveville-devant-nancy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 380 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Laneuveville-devant-nancy

Vente de Maison

2 310 €/m²

Vente d'appartement

1 380 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à laneuveville-devant-nancy

1 an: +13.9% 5 ans: +2.6%

Évolution des prix d'appartements à laneuveville-devant-nancy

1 an: -32.6% 5 ans: -6.0%

Annonces à Laneuveville-devant-nancy

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Vente Maison/villa 4 pièces

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158 000 €

1 756 €/m²

90 m² • 4 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Vente Maison de ville 3 pièces

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159 000 €

2 338 €/m²

68 m² • 3 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison

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279 000 €

1 613 €/m²

173 m² • 6 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Annonce

Sans titre

195 000 €

2 708 €/m²

72 m² • 4 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

293 m3 au coeur de Laneuveville

293 m3 au coeur de Laneuveville

375 000 €

1 280 €/m²

293 m² • 9 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Vente Maison/villa 5 pièces

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198 000 €

1 547 €/m²

128 m² • 5 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Vente Maison de ville 3 pièces

Vente Maison de ville 3 pièces

124 000 €

1 771 €/m²

70 m² • 3 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Laneuveville-devant-Nancy -  Maison F6 rénovée   135 m2   4

Laneuveville-devant-Nancy - Maison F6 rénovée 135 m2 4

279 000 €

2 114 €/m²

132 m² • 5 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

Vente Pavillon 7 pièces

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3 148 €/m²

162 m² • 7 pièces

54410 Laneuveville-devant-Nancy

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