Investir à Fruges (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fruges, le rendement locatif brut est de 10,9 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Fruges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,6
Fruges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fruges
Population
2 349
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
17 990 €
Taux d'Activité
54.8%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
14.7%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Fruges
Résidences Principales
82.9%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
14.5%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons85,0 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,9 %
- Locataires50,2 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fruges
À fruges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,2 % de locataires et un taux de vacance de 14,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fruges
Vente de Maison
986 €/m²
Vente d'appartement
1 000 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à fruges
1 an: +22.4%
Évolution des prix d'appartements à fruges
1 an: +0.0%
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