Investir à Vendin-lès-béthune (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vendin-lès-béthune, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vendin-lès-béthune
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,7
Vendin-lès-béthune en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vendin-lès-béthune
Population
2 384
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 800 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Vendin-lès-béthune
Résidences Principales
95.9%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons96,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires22,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à vendin-lès-béthune
À vendin-lès-béthune, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 652 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vendin-lès-béthune
Vente de Maison
1 529 €/m²
Vente d'appartement
1 652 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vendin-lès-béthune
1 an: -17.9% 5 ans: -21.3%
Évolution des prix d'appartements à vendin-lès-béthune
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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