Investir à Fumel (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fumel, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Fumel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,4
Fumel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fumel
Population
4 696
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
18 460 €
Taux d'Activité
50.6%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
18.2%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Fumel
Résidences Principales
75.2%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements20,3 %
- Maisons77,7 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,5 %
- Locataires34,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à fumel
À fumel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 8,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 119 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 18,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fumel
Vente
1 119 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à fumel
1 an: -23.3% 5 ans: -17.8%
Évolution des prix d'appartements à fumel
1 an: -29.0% 5 ans: -32.6%
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