Investir à Gagny (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gagny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative7,2
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
Gagny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gagny
Population
40 790
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 090 €
Taux d'Activité
65.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.7%
Transports
Statistiques du logement à Gagny
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
19.2%
Types de logements
- Appartements53,4 %
- Maisons45,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,7 %
- Locataires39,7 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à gagny
À gagny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 18,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 371 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gagny
Vente de Maison
3 965 €/m²
Vente d'appartement
3 371 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à gagny
1 an: +0.7% 5 ans: +2.0%
Évolution des prix d'appartements à gagny
1 an: +0.6% 5 ans: +1.3%
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Appartement Lampertheim 2 pièces 43.07 m2
176 000 €
4 086 €/m²
43.07 m² • 2 pièces
67450 Lampertheim
Vente Appartement 2 pièces
75 000 €
6 250 €/m²
12 m² • 2 pièces
93220 Gagny
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