Investir à Gan (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gan, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Gan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,0
Gan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gan
Population
5 649
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 730 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Gan
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons84,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,2 %
- Locataires22,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gan
À gan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 413 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gan
Vente de Maison
2 121 €/m²
Vente d'appartement
1 413 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gan
1 an: -0.9% 5 ans: -0.7%
Évolution des prix d'appartements à gan
1 an: +13.2% 5 ans: +29.9%
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