Investir à Mourenx (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Mourenx, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Mourenx

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
mourenx
Tension locative5,5
mourenx
Accessibilité financière9,6
mourenx
Stabilité socio-économique7,9
mourenx
Qualité du parc de logement7,5
mourenx
Potentiel locatif7,9
mourenx

Mourenx en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Mourenx

Population

5 744

Âge Moyen

44

Revenu Moyen

18 900 €

Taux d'Activité

56.8%

Taux de Chômage

12.8%

Logements Vacants

15.3%

Rendement brute

10.5%

Statistiques du logement à Mourenx

Résidences Principales

84.3%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

47.2%

Types de logements

  • Appartements62,5 %
  • Maisons37,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires41,1 %
  • Locataires57,6 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à mourenx

À mourenx, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,6 % de locataires et un taux de vacance de 15,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Mourenx

Vente

1 222 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à mourenx

1 an: +10.7% 5 ans: -8.5%

Évolution des prix d'appartements à mourenx

1 an: -10.0% 5 ans: +14.6%

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Maison mitoyenne vendu louée de 85m2 avec jardin, 5 pièces dont 3 chambres

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89 000 €

1 047 €/m²

85 m² • 5 pièces

64150 Mourenx

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