Investir à Ciboure (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ciboure, le rendement locatif brut est de 3,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Ciboure
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière4,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif3,2
Ciboure en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ciboure
Population
5 957
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
23 710 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à Ciboure
Résidences Principales
50.1%
Résidences Secondaires
46.3%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements72,2 %
- Maisons27,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,4 %
- Locataires35,0 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à ciboure
À ciboure, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 455 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ciboure
Vente de Maison
6 000 €/m²
Vente d'appartement
5 455 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à ciboure
1 an: -27.4% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à ciboure
1 an: -1.7% 5 ans: -0.4%
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