Investir à Garat (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Garat, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Garat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,8
Garat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Garat
Population
2 111
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 570 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Garat
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements0,2 %
- Maisons99,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires87,0 %
- Locataires12,0 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à garat
À garat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 605 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Garat
Vente de Maison
1 640 €/m²
Vente d'appartement
1 605 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à garat
1 an: +9.5%
Évolution des prix d'appartements à garat
Annonces à Garat
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Grange 1 pièce
29 500 €
500 €/m²
59 m² • 1 pièces
16410 Garat
Sans titre
129 600 €
1 580 €/m²
82 m² • 4 pièces
16410 Garat
Maison 5 pièce(s), GARAT
142 500 €
1 056 €/m²
135 m² • 5 pièces
16410 Garat
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