Investir à Segonzac (16) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Segonzac, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Segonzac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,9
Segonzac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Segonzac
Population
2 093
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 030 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Segonzac
Résidences Principales
84.4%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
2.0%
Types de logements
- Appartements7,8 %
- Maisons91,1 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,2 %
- Locataires25,4 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à segonzac
À segonzac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 350 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Segonzac
Vente de Maison
1 519 €/m²
Vente d'appartement
1 350 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à segonzac
1 an: -26.6%
Évolution des prix d'appartements à segonzac
1 an: +0.0%
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