Investir à Garons (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Garons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,6
Garons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Garons
Population
5 244
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
11.0%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Garons
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements18,9 %
- Maisons80,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,1 %
- Locataires32,0 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à garons
À garons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 373 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Garons
Vente de Maison
2 584 €/m²
Vente d'appartement
2 373 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à garons
1 an: -1.3% 5 ans: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à garons
1 an: -5.6% 5 ans: -6.2%
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