Investir à Sommières (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sommières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,0
Sommières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sommières
Population
5 028
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 190 €
Taux d'Activité
60.6%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
11.1%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Sommières
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
13.7%
Types de logements
- Appartements47,8 %
- Maisons52,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,5 %
- Locataires49,0 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à sommières
À sommières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 639 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sommières
Vente
2 639 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sommières
1 an: -3.7% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à sommières
1 an: +0.2% 5 ans: -33.0%
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