Investir à La grand-combe (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La grand-combe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,0
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif7,6
La grand-combe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La grand-combe
Population
4 837
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
15 050 €
Taux d'Activité
41.8%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
23.5%
Rendement brute
12.0%
Statistiques du logement à La grand-combe
Résidences Principales
75.7%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
27.0%
Types de logements
- Appartements63,4 %
- Maisons35,2 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,0 %
- Locataires60,2 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la grand-combe
À la grand-combe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,0 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 988 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,2 % de locataires et un taux de vacance de 23,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La grand-combe
Vente
988 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la grand-combe
1 an: +14.3% 5 ans: -12.4%
Évolution des prix d'appartements à la grand-combe
1 an: +7.1% 5 ans: +10.8%
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