Investir à La grand-combe (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La grand-combe, le rendement locatif brut est de 12,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à La grand-combe

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
la grand-combe
Tension locative5,2
la grand-combe
Accessibilité financière9,6
la grand-combe
Stabilité socio-économique7,0
la grand-combe
Qualité du parc de logement7,5
la grand-combe
Potentiel locatif7,6
la grand-combe

La grand-combe en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La grand-combe

Population

4 837

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

15 050 €

Taux d'Activité

41.8%

Taux de Chômage

10.9%

Logements Vacants

23.5%

Rendement brute

12.0%

Statistiques du logement à La grand-combe

Résidences Principales

75.7%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

27.0%

Types de logements

  • Appartements63,4 %
  • Maisons35,2 %
  • Autres1,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires37,0 %
  • Locataires60,2 %
  • Autres2,8 %

Potentiel d'investissement locatif à la grand-combe

À la grand-combe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,0 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 988 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,2 % de locataires et un taux de vacance de 23,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à La grand-combe

Vente

988 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à la grand-combe

1 an: +14.3% 5 ans: -12.4%

Évolution des prix d'appartements à la grand-combe

1 an: +7.1% 5 ans: +10.8%

Annonces à La Grand-combe

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65 000 €

1 293 €/m²

50.28 m² • 3 pièces

30110 La Grand-Combe

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Sans titre

25 000 €

431 €/m²

58 m² • 3 pièces

30110 La Grand-Combe

Annonce

Sans titre

75 000 €

529 €/m²

141.88 m² • 9 pièces

30110 La Grand-Combe

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