Investir à Uchaud (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Uchaud, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Uchaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,3
Uchaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Uchaud
Population
4 824
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 440 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Uchaud
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements20,6 %
- Maisons79,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,0 %
- Locataires30,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à uchaud
À uchaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 103 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Uchaud
Vente de Maison
2 529 €/m²
Vente d'appartement
2 103 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à uchaud
1 an: +1.2% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à uchaud
1 an: -7.3% 5 ans: -0.7%
Annonces à Uchaud
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
499 000 €
1 883 €/m²
265 m² • 7 pièces
91700 Fleury-Mérogis
UCHAUD MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 117 M2 3
212 000 €
1 812 €/m²
117 m² • 5 pièces
30620 Uchaud
Grande maison de village - Uchaud - cour et parking privatifs
244 000 €
2 140 €/m²
114 m² • 4 pièces
30620 Uchaud
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