Investir à Saint-martin-de-valgalgues (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-martin-de-valgalgues, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-de-valgalgues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,7
Saint-martin-de-valgalgues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-de-valgalgues
Population
4 721
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 220 €
Taux d'Activité
53.8%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Saint-martin-de-valgalgues
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements26,2 %
- Maisons73,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires32,1 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-de-valgalgues
À saint-martin-de-valgalgues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 422 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-de-valgalgues
Vente de Maison
1 886 €/m²
Vente d'appartement
1 422 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-de-valgalgues
1 an: +24.6% 5 ans: +33.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-de-valgalgues
1 an: +2.0% 5 ans: +45.8%
Annonces à Saint-martin-de-valgalgues
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-
m² • pièces
38120 Saint-Égrève
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61 000 €
610 €/m²
100 m² • 7 pièces
30520 Saint-Martin-de-Valgalgues
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160 000 €
2 222 €/m²
72 m² • 4 pièces
54810 Longlaville
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