Investir à Génissieux (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Génissieux, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Génissieux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,3
Génissieux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Génissieux
Population
2 422
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
27 810 €
Taux d'Activité
74.3%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Génissieux
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements14,3 %
- Maisons85,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,9 %
- Locataires15,9 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à génissieux
À génissieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 301 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Génissieux
Vente de Maison
2 661 €/m²
Vente d'appartement
2 301 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à génissieux
1 an: +9.9%
Évolution des prix d'appartements à génissieux
1 an: +0.0%
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