Investir à Malataverne (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Malataverne, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Malataverne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,8
Malataverne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malataverne
Population
2 238
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 230 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Malataverne
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements6,4 %
- Maisons92,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,7 %
- Locataires16,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à malataverne
À malataverne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 862 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Malataverne
Vente de Maison
2 362 €/m²
Vente d'appartement
1 862 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à malataverne
1 an: -17.5%
Évolution des prix d'appartements à malataverne
1 an: -56.6%
Annonces à Malataverne
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90 m² • 4 pièces
26780
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