Investir à Genlis (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Genlis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,7
Genlis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Genlis
Population
5 125
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 480 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Genlis
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
23.4%
Types de logements
- Appartements38,3 %
- Maisons61,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,9 %
- Locataires38,7 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à genlis
À genlis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 642 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Genlis
Vente de Maison
2 156 €/m²
Vente d'appartement
1 642 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à genlis
1 an: +6.2% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à genlis
1 an: +13.8% 5 ans: +3.2%
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