Investir à Nuits-saint-georges (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nuits-saint-georges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,5
Nuits-saint-georges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nuits-saint-georges
Population
5 263
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 140 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Nuits-saint-georges
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
17.2%
Types de logements
- Appartements45,2 %
- Maisons54,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,7 %
- Locataires44,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à nuits-saint-georges
À nuits-saint-georges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 895 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nuits-saint-georges
Vente de Maison
2 242 €/m²
Vente d'appartement
1 895 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à nuits-saint-georges
1 an: +3.1% 5 ans: +10.4%
Évolution des prix d'appartements à nuits-saint-georges
1 an: +32.2% 5 ans: +14.0%
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