Investir à Gestel (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gestel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,8
Gestel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gestel
Population
2 569
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 010 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Gestel
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons93,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires21,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gestel
À gestel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 628 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gestel
Vente de Maison
2 547 €/m²
Vente d'appartement
1 628 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gestel
1 an: -15.6% 5 ans: +0.2%
Évolution des prix d'appartements à gestel
1 an: +7.1% 5 ans: +6.0%
Annonces à Gestel
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Maison de qualité dans une impasse avec grand garage et terrain
390 000 €
3 171 €/m²
123 m² • 5 pièces
56530 Gestel
GESTEL - Maison familiale de 2006 en impasse avec jardin et garage
274 000 €
3 044 €/m²
90 m² • 4 pièces
56530 Gestel
Vente Boutique/Local commercial 498 m²
468 000 €
940 €/m²
498 m² • pièces
56530 Gestel
Vente Maison/villa 5 pièces
315 000 €
3 150 €/m²
100 m² • 5 pièces
56530 Gestel
Vente Immeuble 498 m²
468 000 €
940 €/m²
498 m² • pièces
56530 Gestel
GESTEL - Maison familiale lumineuse proche centre-ville
315 000 €
2 625 €/m²
120 m² • 5 pièces
56530 Gestel
Maison 4 pièces proche commodités de Gestel
283 500 €
2 700 €/m²
105 m² • 5 pièces
56530 Gestel
GESTEL - CHARME ANCIEN, VIE MODERNE
752 400 €
2 939 €/m²
256 m² • 7 pièces
56530 Gestel
D’autres villes attractives autour de Gestel
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.