Investir à Noyal-muzillac (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noyal-muzillac, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Noyal-muzillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,7
Noyal-muzillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyal-muzillac
Population
2 548
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 890 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Noyal-muzillac
Résidences Principales
80.9%
Résidences Secondaires
12.8%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements4,6 %
- Maisons95,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,0 %
- Locataires21,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à noyal-muzillac
À noyal-muzillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 167 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noyal-muzillac
Vente de Maison
2 278 €/m²
Vente d'appartement
2 167 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyal-muzillac
1 an: -13.8% 5 ans: -7.3%
Évolution des prix d'appartements à noyal-muzillac
1 an: -20.7% 5 ans: +9.2%
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