Investir à Malestroit (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Malestroit, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Malestroit
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,8
Malestroit en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Malestroit
Population
2 533
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
23 020 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Malestroit
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
5.5%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements24,2 %
- Maisons73,7 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,2 %
- Locataires34,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à malestroit
À malestroit, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 979 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Malestroit
Vente de Maison
1 797 €/m²
Vente d'appartement
1 979 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à malestroit
1 an: -4.9% 5 ans: +11.0%
Évolution des prix d'appartements à malestroit
1 an: -9.5% 5 ans: +8.9%
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62 m² • 4 pièces
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Maison à construire à Malestroit (56140)
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