Investir à Gidy (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gidy, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Gidy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,3
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,7
Gidy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gidy
Population
2 015
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
80.6%
Taux de Chômage
3.4%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Gidy
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements1,4 %
- Maisons98,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,7 %
- Locataires12,8 %
Potentiel d'investissement locatif à gidy
À gidy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 974 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gidy
Vente de Maison
2 131 €/m²
Vente d'appartement
1 974 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gidy
1 an: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à gidy
Annonces à Gidy
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Vente Maison/villa 7 pièces
219 500 €
1 425 €/m²
154 m² • 7 pièces
45520 Gidy
Sans titre
359 000 €
2 640 €/m²
136 m² • 6 pièces
59710 Avelin
Maison neuve à Gidy
219 900 €
2 932 €/m²
75 m² • 4 pièces
45520 Gidy
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