Investir à Gièvres (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gièvres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative4,4
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,2
Gièvres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gièvres
Population
2 290
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 380 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
14.3%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Gièvres
Résidences Principales
77.3%
Résidences Secondaires
8.4%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements0,4 %
- Maisons98,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à gièvres
À gièvres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 149 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,0 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gièvres
Vente de Maison
1 113 €/m²
Vente d'appartement
1 149 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à gièvres
1 an: -15.5% 5 ans: +9.0%
Évolution des prix d'appartements à gièvres
1 an: +207.9% 5 ans: +207.9%
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