Investir à Huisseau-sur-cosson (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Huisseau-sur-cosson, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Huisseau-sur-cosson
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,3
Huisseau-sur-cosson en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Huisseau-sur-cosson
Population
2 293
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 100 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Huisseau-sur-cosson
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
6.4%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements2,9 %
- Maisons96,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,0 %
- Locataires16,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à huisseau-sur-cosson
À huisseau-sur-cosson, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 472 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Huisseau-sur-cosson
Vente de Maison
1 719 €/m²
Vente d'appartement
1 472 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à huisseau-sur-cosson
1 an: +10.0% 5 ans: +33.5%
Évolution des prix d'appartements à huisseau-sur-cosson
1 an: +0.0% 5 ans: -17.8%
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