Investir à Grans (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Grans, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Grans

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,5
grans
Tension locative5,3
grans
Accessibilité financière7,7
grans
Stabilité socio-économique9,0
grans
Qualité du parc de logement9,2
grans
Potentiel locatif4,7
grans

Grans en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Grans

Population

5 382

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

26 790 €

Taux d'Activité

74.6%

Taux de Chômage

6.1%

Logements Vacants

6.3%

Rendement brute

5.6%

Statistiques du logement à Grans

Résidences Principales

91.0%

Résidences Secondaires

2.7%

Taux HLM

9.5%

Types de logements

  • Appartements23,6 %
  • Maisons75,4 %
  • Autres1,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires65,6 %
  • Locataires32,0 %
  • Autres2,4 %

Potentiel d'investissement locatif à grans

À grans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Grans

Vente de Maison

3 830 €/m²

Vente d'appartement

3 315 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à grans

1 an: +13.9% 5 ans: +21.9%

Évolution des prix d'appartements à grans

1 an: +3.9% 5 ans: -6.2%

Annonces à Grans

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON-APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE, GARAGE ET STATIONNEMENT

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86 m² • 4 pièces

13450 Grans

GRANS - Maison T4 avec jardin dans le centre village - 121m² / 348m²

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121 m² • 4 pièces

13450 Grans

Maison Grans 4 pièce(s) 80m²/terrasse 15m²

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250 000 €

3 125 €/m²

80 m² • 4 pièces

13450 Grans

Maison à vendre 3 pièces  village de GRANS (13)

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230 000 €

3 594 €/m²

64 m² • 3 pièces

13450 Grans

Maison de village rénovée avec 2 chambres à vendre à Grans (13450)

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199 000 €

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13450 Grans

Pleine Propriété Immeuble Mixte Prêt à Exploiter  Grans Centre ville

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350 000 €

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180 m² • 8 pièces

13450 Grans

Vente Maison/villa 5 pièces

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450 000 €

3 719 €/m²

121 m² • 5 pièces

13450 Grans

Maison neuve ossature bois - 92m² habitables + garage - GRANS 13450

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385 000 €

4 185 €/m²

92 m² • 3 pièces

13450 Grans

Construction maison ossature bois - 105m² habitables de plain pied + garage- GRANS (13450)

Construction maison ossature bois - 105m² habitables de plain pied + garage- GRANS (13450)

525 000 €

5 000 €/m²

105 m² • 3 pièces

13450 Grans

GRANS - Spécial Investisseur : Appartement T2 de 41 m2 dans une résidence récente avec piscine

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129 000 €

3 225 €/m²

40 m² • 2 pièces

13450 Grans

T4 de 107 m² en vente à Grans (13450)

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279 000 €

2 607 €/m²

107 m² • 4 pièces

13450 Grans

Vente Maison de village 5 pièces

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198 000 €

1 193 €/m²

166 m² • 5 pièces

13450 Grans

Maison de ville 3 pièces 83 m2 avec garage

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289 000 €

3 482 €/m²

83 m² • 3 pièces

13450 Grans

Vente Maison/villa 5 pièces

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476 000 €

5 174 €/m²

92 m² • 5 pièces

13450 Grans

Vente Murs commerciaux 45 m²

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227 000 €

5 044 €/m²

45 m² • pièces

13450 Grans

Vente Maison/villa 4 pièces

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439 000 €

6 754 €/m²

65 m² • 4 pièces

13080 Aix-en-Provence

GRANS - VILLA T6 de 175m² / Terrain 1880m²

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529 000 €

3 023 €/m²

175 m² • 6 pièces

13450 Grans

CHARME & MODERNITÉ AU COEUR DU VILLAGE DE GRANS

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189 900 €

3 391 €/m²

56 m² • 3 pièces

13450 Grans

Appartement Grans 3 pièce(s) 60 m2

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170 000 €

2 833 €/m²

60 m² • 3 pièces

13450 Grans

GRANS - Maison de type 4 avec jardin - 84m² / 158m²

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349 000 €

4 150 €/m²

84.1 m² • 4 pièces

13450 Grans

Maison de ville de type 4 de 141 m2 avec cour

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425 000 €

3 014 €/m²

141 m² • 4 pièces

13450 Grans

Maison de caractère de 130m2 au calme avec 2 700m2 de terrain

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498 000 €

3 831 €/m²

130 m² • pièces

13450 Grans

En exclusivité à Grans Villa T5 rénovée de 100 M² avec jardin

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340 000 €

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100 m² • 5 pièces

13450 Grans

Ecuries avec son terrain de 1.4 hectares en campagne de Gran

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295 000 €

1 000 €/m²

295 m² • pièces

13450 Grans

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