Investir à Grans (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Grans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Grans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grans
Population
5 382
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 790 €
Taux d'Activité
74.6%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Grans
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements23,6 %
- Maisons75,4 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires32,0 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à grans
À grans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grans
Vente de Maison
3 830 €/m²
Vente d'appartement
3 315 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à grans
1 an: +13.9% 5 ans: +21.9%
Évolution des prix d'appartements à grans
1 an: +3.9% 5 ans: -6.2%
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