Investir à Rousset (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rousset, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Rousset
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,5
Rousset en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rousset
Population
5 357
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 650 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Rousset
Résidences Principales
85.0%
Résidences Secondaires
8.1%
Taux HLM
16.0%
Types de logements
- Appartements44,5 %
- Maisons55,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,6 %
- Locataires41,9 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à rousset
À rousset, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 16,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 163 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rousset
Vente de Maison
4 176 €/m²
Vente d'appartement
4 163 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à rousset
1 an: +17.7% 5 ans: +21.9%
Évolution des prix d'appartements à rousset
1 an: +2.7% 5 ans: -12.5%
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