Investir à Graulhet (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Graulhet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,2
Graulhet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Graulhet
Population
13 275
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
18 800 €
Taux d'Activité
56.5%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Graulhet
Résidences Principales
89.7%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements22,0 %
- Maisons77,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires34,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à graulhet
À graulhet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 100 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Graulhet
Vente de Maison
1 378 €/m²
Vente d'appartement
1 100 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à graulhet
1 an: -0.4% 5 ans: -1.3%
Évolution des prix d'appartements à graulhet
1 an: -11.8% 5 ans: -10.1%
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