Investir à Gray (70) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif7,8
Gray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gray
Population
5 455
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
18 110 €
Taux d'Activité
50.3%
Taux de Chômage
13.5%
Logements Vacants
18.3%
Rendement brute
12.6%
Statistiques du logement à Gray
Résidences Principales
79.3%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
25.2%
Types de logements
- Appartements69,7 %
- Maisons28,8 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,6 %
- Locataires61,0 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gray
À gray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,6 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 045 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,0 % de locataires et un taux de vacance de 18,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gray
Vente
1 045 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gray
1 an: -30.6% 5 ans: -27.7%
Évolution des prix d'appartements à gray
1 an: -4.6% 5 ans: +6.8%
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