Investir à Luxeuil-les-bains (70) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Luxeuil-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,7
Luxeuil-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Luxeuil-les-bains
Population
6 674
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
18 770 €
Taux d'Activité
57.0%
Taux de Chômage
13.5%
Logements Vacants
16.6%
Rendement brute
12.5%
Statistiques du logement à Luxeuil-les-bains
Résidences Principales
77.5%
Résidences Secondaires
5.9%
Taux HLM
21.6%
Types de logements
- Appartements64,5 %
- Maisons35,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,4 %
- Locataires53,5 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à luxeuil-les-bains
À luxeuil-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 918 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,5 % de locataires et un taux de vacance de 16,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Luxeuil-les-bains
Vente
918 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à luxeuil-les-bains
1 an: -5.5% 5 ans: +1.8%
Évolution des prix d'appartements à luxeuil-les-bains
1 an: +3.1% 5 ans: +12.8%
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