Investir à Luxeuil-les-bains (70) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Luxeuil-les-bains, le rendement locatif brut est de 12,5 % (vs 10,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Luxeuil-les-bains

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
luxeuil-les-bains
Tension locative5,4
luxeuil-les-bains
Accessibilité financière10,0
luxeuil-les-bains
Stabilité socio-économique7,9
luxeuil-les-bains
Qualité du parc de logement8,0
luxeuil-les-bains
Potentiel locatif7,7
luxeuil-les-bains

Luxeuil-les-bains en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Luxeuil-les-bains

Population

6 674

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

18 770 €

Taux d'Activité

57.0%

Taux de Chômage

13.5%

Logements Vacants

16.6%

Rendement brute

12.5%

Statistiques du logement à Luxeuil-les-bains

Résidences Principales

77.5%

Résidences Secondaires

5.9%

Taux HLM

21.6%

Types de logements

  • Appartements64,5 %
  • Maisons35,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires44,4 %
  • Locataires53,5 %
  • Autres2,1 %

Potentiel d'investissement locatif à luxeuil-les-bains

À luxeuil-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 918 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,5 % de locataires et un taux de vacance de 16,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Luxeuil-les-bains

Vente

918 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à luxeuil-les-bains

1 an: -5.5% 5 ans: +1.8%

Évolution des prix d'appartements à luxeuil-les-bains

1 an: +3.1% 5 ans: +12.8%

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Sans titre

89 000 €

1 483 €/m²

60 m² • 3 pièces

70300 Luxeuil-les-Bains

Maison Viager Occupé à Luxeuil-Les-Bains

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55 000 €

567 €/m²

97 m² • 4 pièces

70300 Luxeuil-les-Bains

Maison à vendre 5 pièces LUXEUIL LES BAINS (70)

Maison à vendre 5 pièces LUXEUIL LES BAINS (70)

83 000 €

692 €/m²

120 m² • 5 pièces

70300 Luxeuil-les-Bains

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