Investir à Grésy-sur-aix (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grésy-sur-aix, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Grésy-sur-aix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,8
Grésy-sur-aix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grésy-sur-aix
Population
4 633
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 410 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Grésy-sur-aix
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
14.3%
Types de logements
- Appartements38,7 %
- Maisons61,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,1 %
- Locataires29,6 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à grésy-sur-aix
À grésy-sur-aix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 087 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grésy-sur-aix
Vente de Maison
4 283 €/m²
Vente d'appartement
4 087 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à grésy-sur-aix
1 an: +6.9% 5 ans: +7.5%
Évolution des prix d'appartements à grésy-sur-aix
1 an: +3.1% 5 ans: +18.2%
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