Investir à Grézieu-la-varenne (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grézieu-la-varenne, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Grézieu-la-varenne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Grézieu-la-varenne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grézieu-la-varenne
Population
6 284
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 230 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Grézieu-la-varenne
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
12.3%
Types de logements
- Appartements36,3 %
- Maisons63,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,0 %
- Locataires34,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à grézieu-la-varenne
À grézieu-la-varenne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 843 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grézieu-la-varenne
Vente de Maison
4 331 €/m²
Vente d'appartement
3 843 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à grézieu-la-varenne
1 an: +6.7% 5 ans: +8.8%
Évolution des prix d'appartements à grézieu-la-varenne
1 an: +2.7% 5 ans: +4.4%
Annonces à Grézieu-la-varenne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison familiale 7 pièces avec piscine ? La Crèche (15 min de Niort)
364 000 €
2 297 €/m²
158.5 m² • 7 pièces
79260 La Crèche
EXCLUSIVITE. Maison de village avec cour-jardin
230 000 €
2 527 €/m²
91 m² • 4 pièces
69290 Grézieu-la-Varenne
Maison de village - Grézieu-la-Varenne
228 000 €
3 508 €/m²
65 m² • 3 pièces
69290 Grézieu-la-Varenne
D’autres villes attractives autour de Grézieu-la-varenne
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.