Investir à Grigny-sur-rhône (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grigny-sur-rhône, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Grigny-sur-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique7,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif3,2
grigny-sur-rhône
Grigny-sur-Rhône, dans le Rhône (69), est une commune située au sud de Lyon, le long du couloir rhodanien. Son tissu urbain est dense et fortement connecté à la métropole lyonnaise.
Le marché immobilier grignerot est accessible, avec une demande locale stable mais des disparités importantes selon les secteurs.
Grigny-sur-Rhône constitue un secteur résidentiel de la périphérie sud lyonnaise.
Le marché immobilier grignerot est accessible, avec une demande locale stable mais des disparités importantes selon les secteurs.
Grigny-sur-Rhône constitue un secteur résidentiel de la périphérie sud lyonnaise.
Grigny-sur-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grigny-sur-rhône
Population
9 941
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 900 €
Taux d'Activité
-
Taux de Chômage
-
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Grigny-sur-rhône
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
21.8%
Types de logements
- Appartements57,4 %
- Maisons42,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,7 %
- Locataires41,7 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à grigny-sur-rhône
À grigny-sur-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 558 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grigny-sur-rhône
Vente de Maison
3 000 €/m²
Vente d'appartement
2 558 €/m²
Location de maison
10 €/m²
Location d'appartement
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à grigny-sur-rhône
1 an: +2.6% 5 ans: -6.1%
Évolution des prix d'appartements à grigny-sur-rhône
1 an: -12.0% 5 ans: -2.1%
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69520 Grigny
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