Investir à Feyzin (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Feyzin, dans le Rhône (69), est une commune située au sud de Lyon, dans la vallée de la chimie. Elle combine zones industrielles et quartiers résidentiels.
Le marché immobilier feyzinois est dynamique, porté par la proximité de Lyon et une demande stable de logements familiaux.
Feyzin constitue un secteur résidentiel du sud lyonnais en mutation.

À feyzin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 455 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.