Investir à Dardilly (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Dardilly, dans le Rhône (69), est une commune résidentielle située à l’ouest de Lyon, dans les Monts d’Or. Elle est connue pour son cadre de vie très recherché.
Le marché immobilier dardillois est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de biens familiaux et de standing.
Dardilly figure parmi les communes les plus prisées de l’ouest lyonnais.

À dardilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 568 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.