Investir à Irigny (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Irigny, dans le Rhône (69), est une commune située au sud de Lyon, en bord de Rhône. Son cadre résidentiel est apprécié des familles.
Le marché immobilier irignois est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de logements individuels.
Irigny figure parmi les communes recherchées du sud lyonnais.

À irigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 581 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.