Investir à Irigny (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Irigny, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Irigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
irigny
Irigny, dans le Rhône (69), est une commune située au sud de Lyon, en bord de Rhône. Son cadre résidentiel est apprécié des familles.
Le marché immobilier irignois est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de logements individuels.
Irigny figure parmi les communes recherchées du sud lyonnais.
Le marché immobilier irignois est tendu, porté par la proximité de Lyon et une forte demande de logements individuels.
Irigny figure parmi les communes recherchées du sud lyonnais.
Irigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Irigny
Population
8 909
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 740 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Irigny
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
17.6%
Types de logements
- Appartements45,2 %
- Maisons53,8 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,7 %
- Locataires32,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à irigny
À irigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 581 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Irigny
Vente de Maison
4 318 €/m²
Vente d'appartement
3 581 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à irigny
1 an: +5.1% 5 ans: +7.2%
Évolution des prix d'appartements à irigny
1 an: -14.5% 5 ans: -5.1%
Annonces à Irigny
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
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-
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69540 Irigny
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-
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69540 Irigny
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69540 Irigny
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