Investir à Groslay (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Groslay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,5
Groslay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Groslay
Population
8 378
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 430 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
7.1%
Transports
Statistiques du logement à Groslay
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements45,4 %
- Maisons53,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,8 %
- Locataires30,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à groslay
À groslay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 19,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 325 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Groslay
Vente de Maison
3 792 €/m²
Vente d'appartement
3 325 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à groslay
1 an: -2.1% 5 ans: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à groslay
1 an: +3.6% 5 ans: +4.7%
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