Investir à Le plessis-bouchard (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le plessis-bouchard, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Le plessis-bouchard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Le plessis-bouchard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le plessis-bouchard
Population
8 333
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 550 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
6.9%
Transports
Statistiques du logement à Le plessis-bouchard
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements47,2 %
- Maisons52,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,7 %
- Locataires21,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à le plessis-bouchard
À le plessis-bouchard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 226 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le plessis-bouchard
Vente de Maison
4 150 €/m²
Vente d'appartement
3 226 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à le plessis-bouchard
1 an: +3.2% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à le plessis-bouchard
1 an: +4.9% 5 ans: +4.5%
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