Investir à Guenrouet (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Guenrouet, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Guenrouet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,5
Guenrouet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guenrouet
Population
3 577
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 200 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Guenrouet
Résidences Principales
82.1%
Résidences Secondaires
7.2%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements2,6 %
- Maisons95,5 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,4 %
- Locataires15,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à guenrouet
À guenrouet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 637 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Guenrouet
Vente de Maison
1 650 €/m²
Vente d'appartement
1 637 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à guenrouet
1 an: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à guenrouet
Annonces à Guenrouet
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 3 pièces
168 000 €
2 371 €/m²
70.85 m² • 3 pièces
44530 Guenrouet
Plain pied 3 chambres proche bourg
169 000 €
1 878 €/m²
90 m² • 5 pièces
44530 Guenrouet
Guenrouet Proche Quilly
128 000 €
1 422 €/m²
90 m² • 6 pièces
44530 Guenrouet
D’autres villes attractives autour de Guenrouet
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.