Investir à Gueugnon (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gueugnon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,3
Gueugnon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gueugnon
Population
6 547
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
21 250 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
11.4%
Rendement brute
12.1%
Statistiques du logement à Gueugnon
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
14.7%
Types de logements
- Appartements24,8 %
- Maisons72,8 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,1 %
- Locataires31,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gueugnon
À gueugnon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,1 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 992 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gueugnon
Vente
992 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gueugnon
1 an: +8.3% 5 ans: +11.2%
Évolution des prix d'appartements à gueugnon
1 an: +15.8% 5 ans: -41.4%
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