Investir à Guiclan (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Guiclan, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Guiclan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Guiclan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guiclan
Population
2 564
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 560 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Guiclan
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements2,1 %
- Maisons97,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,0 %
- Locataires18,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à guiclan
À guiclan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 783 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Guiclan
Vente
1 783 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à guiclan
1 an: -9.5% 5 ans: -7.6%
Évolution des prix d'appartements à guiclan
1 an: +0.0% 5 ans: +67.1%
Annonces à Guiclan
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Immeuble au centre de La Roche de Glun
110 000 €
564 €/m²
195 m² • pièces
26600 La Roche-de-Glun
Vente Longère 7 pièces
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1 750 €/m²
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-
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