Investir à Guilvinec (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Guilvinec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif4,5
Guilvinec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guilvinec
Population
2 677
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
22 440 €
Taux d'Activité
57.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Guilvinec
Résidences Principales
54.6%
Résidences Secondaires
39.2%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements20,8 %
- Maisons78,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,1 %
- Locataires27,0 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à guilvinec
À guilvinec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 391 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Guilvinec
Vente de Maison
2 105 €/m²
Vente d'appartement
2 391 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à guilvinec
1 an: -10.7% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à guilvinec
1 an: +20.9% 5 ans: +40.1%
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