Investir à Guillestre (05) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Guillestre, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Guillestre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif5,4
Guillestre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guillestre
Population
2 286
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 330 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Guillestre
Résidences Principales
54.1%
Résidences Secondaires
34.6%
Taux HLM
8.9%
Types de logements
- Appartements57,0 %
- Maisons42,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,6 %
- Locataires37,5 %
- Autres3,9 %
Potentiel d'investissement locatif à guillestre
À guillestre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 280 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Guillestre
Vente de Maison
2 682 €/m²
Vente d'appartement
2 280 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à guillestre
1 an: -57.5% 5 ans: -53.3%
Évolution des prix d'appartements à guillestre
1 an: +20.0% 5 ans: +15.4%
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