Investir à Tallard (05) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Tallard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,1
Tallard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tallard
Population
2 272
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 310 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
13.2%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Tallard
Résidences Principales
81.3%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements36,8 %
- Maisons62,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires35,4 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à tallard
À tallard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 659 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,4 % de locataires et un taux de vacance de 13,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Tallard
Vente de Maison
2 406 €/m²
Vente d'appartement
1 659 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à tallard
1 an: +2.7% 5 ans: -16.6%
Évolution des prix d'appartements à tallard
1 an: +30.1% 5 ans: +3.0%
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