Investir à Harnes (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Harnes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,6
harnes
Harnes, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune de l’ancien bassin minier, proche de Lens.
Le marché immobilier harnésien est accessible, avec une demande locale stable et des prix bas.
La commune conserve un profil résidentiel ouvrier du nord.
Le marché immobilier harnésien est accessible, avec une demande locale stable et des prix bas.
La commune conserve un profil résidentiel ouvrier du nord.
Harnes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Harnes
Population
12 264
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
18 510 €
Taux d'Activité
56.5%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à Harnes
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
39.6%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons84,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,2 %
- Locataires50,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à harnes
À harnes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 276 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Harnes
Vente de Maison
1 521 €/m²
Vente d'appartement
1 276 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à harnes
1 an: +8.6% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à harnes
1 an: +0.3% 5 ans: +14.2%
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